1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市南区
17.2万円/㎡
前年比-20.8%
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ライオンズマンション真駒内中央公園
北海道札幌市南区真駒内泉町二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 67.08㎡の場合
相場
1,120万円
16.7万円/㎡
502
914
1,326
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,326万円
13.6万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション真駒内中央公園
1,080万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 67.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,080万円 | 16.1万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,180万円 | 17.6万円 | 4階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 22.2万円 | 3階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,480万円 | 13.1万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,520万円 | 13.5万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,590万円 | 14.1万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 14.6万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,690万円 | 15.0万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,750万円 | 15.5万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,790万円 | 15.9万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,100万円 | 15.5万円 | 3階 | 71.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 16.8万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 18.0万円 | 3階 | 71.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,950万円 | 17.3万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 17.7万円 | 4階 | 112.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/04 | ノースピア定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅99分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルーベデンス藻岩 札幌市南区川沿一条二丁目 | 真駒内駅38分 | 1,449万円 | 20.1万円 | 72.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ロイヤル34 札幌市南区南三十四条西十丁目 | 澄川駅40分 | 700万円 | 13.4万円 | 52.27㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション藻岩南 札幌市南区川沿五条二丁目 | 真駒内駅43分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,220万円 | 15.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅26分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/01 | 真駒内ガーデンハウス 札幌市南区真駒内本町五丁目 | 真駒内駅33分 | 799万円 | 14.6万円 | 54.6㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/05 | ロジェ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | ナカビシグランドハイツ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅8分 | 650万円 | 12.7万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロジェ真駒内II 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅7分 | 1,190万円 | 14.6万円 | 81.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,150万円 | 14.3万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/04 | パストラルハイム真駒内 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | エメラルドマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十丁目 | 真駒内駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | エメラルドマンション真駒内II 札幌市南区真駒内柏丘十丁目 | 真駒内駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | 真駒内ロジュマン 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロピア・エル藻南公園 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅59分 | 1,050万円 | 13.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/26 | 真駒内パークマンション 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズヒルズ澄川 札幌市南区澄川六条十一丁目 | 自衛隊前駅17分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市南区では20.8%下落しています。